Service空き家管理サービス
遠方にお住まいの方や、定期的な見回りが難しい方に向けて、空き家の管理サービスを行っています。
空き家の状態を定期的に確認し、劣化やトラブルを未然に防ぎます。
換気
室内の空気を入れ替え、湿気やカビの発生を抑えるために換気を行います。
郵便受けの確認
郵便物が溜まっていないかを確認し、空き家であることが外部から分かりにくい状態を保ちます。
建物の外部・内部の目視確認
外壁や屋根、室内の状態を目視で確認し、破損や異常がないかをチェックします。
庭木の確認
庭木や雑草の状況を確認し、近隣への越境や景観悪化につながっていないかを確認します。
雨漏りの確認
天井や壁などを目視で確認し、雨漏りや水染みの有無をチェックします。
防犯の確認
窓や扉の施錠状況、不審な侵入の形跡がないかを確認し、防犯面の安全を保ちます。
Flowご利用の流れ
-
Step.01
- お問い合わせ・ご相談
-
空き家管理についてご興味がある方は、まずはお気軽にお問い合わせください。
「将来的にどうするか決まっていない」「管理だけお願いしたい」といった段階でも問題ありません。
ご希望の方には、サービス内容が分かる資料や申込書一式を郵送いたします。
-
Step.02
- お申込み
-
お送りした申込書に必要事項をご記入のうえ、郵送・FAX・メールのいずれかでご返送ください。
なお、物件の状況や立地、その他の条件により、管理をお引き受けできない場合がございます。あらかじめご了承ください。
-
Step.03
- 現地確認・ご契約
-
お客様にご同行いただき、担当スタッフが空き家の所在地にて建物の状態を確認します。
現状確認後、内容にご納得いただけましたらご契約手続きを行います。
その際、管理に必要な鍵をお預かりし、鍵預かり証を発行いたします。
-
Step.04
- ご入金・お客様専用ページのご案内
-
管理料金は、ご契約開始月から2か月分をまとめてお支払いいただきます。
3か月目以降は、口座振替にてお支払いいただく形となります。
ご入金の確認後、当社ホームページ内にお客様専用ページを開設し、ログイン情報をご案内いたします。
-
Step.05
- 空き家管理開始
-
担当スタッフによる空き家管理を開始します。 管理完了後は、管理内容をまとめた報告書を作成し、完了次第メールにてお知らせいたします。
お知らせ後は、お客様専用ページにログインいただき、管理レポートをご確認いただけます。
■安く提供できる理由
当社では、管理内容に無駄な作業を加えず、本当に必要な確認に重点を置いています。
他社では、毎回の巡回ごとに詳細なレポートを作成・提出するケースが多く、その分の事務作業や人件費が管理費用に含まれています。
当社では、現地確認をしっかり行ったうえで、異常や報告が必要な点があった場合にのみご連絡する運用を採用しています。
これにより、レポート作成にかかる手間やコストを抑えることができ、その分、管理料金をできるだけ抑えてご提供しています。